购房者张某与卖房人工某签订房屋买卖合同，约定先支付房款的50％，尾款3个月内付清，待房款付清后，由王某负责办理产权过户手续。 在张某支付了部分房款，尚未办理产权过户登记期间，王某又把该房子卖给李某，并办理了产权过户登记手续。张某知道后，便强行入住该房，致使李某虽拿着产权证却无法入住而诉至法院，要求张某搬出。 问：谁对该房享有所有权？张某应该搬出吗？并说明理由。
房产纠纷
2016-01-10 17:29:39
共有4位律师解答
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好，协商不成，起诉解决追问：李某享有房屋使用权 张某应该搬出 的原因是什么为什么
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协商不成，起诉解决..
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