您好！ 我想咨询一下房屋拆迁的问题， 一家三口，房子是承租房，承租人是另外一人 如果拆迁的话，请问三口中的夫妻其中一方能否单独 拿到拆迁补偿的属于三人的新房或者三人的补偿金？
房产纠纷
2007-01-19 02:02:06
共有3位律师解答
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所有外来人口的房子都是违法建筑吗（附图）？拆迁时可以不补偿安置吗？
我从武汉郊区的一个村搬家到另一个村，
在领取了土地证和建房证后盖了私房，
2002年拆迁时，
和拆迁公司签定了拆迁还建协议，
约定安置同等面积的宅基地，
后来拆迁公司单方面更改还建协议：
不安置宅基地，改为安置还建房（外来人口不安置）。
声称外来人口没有建房资格，所建房子一律违法，不予安置。
请问：所有外来人口的房子都是违法建筑吗？我搬家到外地，不能盖房吗，盖房就违法吗？有土地证和建房证也没用，是吗？
详情请看新浪博客：[url]http://blog.sina.com.cn/u/1256167947[/url]
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第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 -
应由产权人领钱
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
