问：你好，我在照母山购买了一套现房，接房时发现房屋出现整个房子均是大面积空鼓，起沙，漏水等情况，购房合同上有记录逾期接房，可退房，可是他们说他们取得了两证一书符合规范，没有违反合同，他们说可以整改，但是时间成本怎么算？
房产纠纷
2016-01-07 19:02:18
共有7位律师解答
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您好，如果没有接房可以拒绝接房，要求开发商出具房屋质量鉴定书，房屋质量不合格可以解除合同并主张违约金。房屋整改期间可算作迟延履行合同的时间，可以此为标准计算违约金。追问：他们的质量保证书是2013年的！与我们的购房时间相差两年解答：您好，可以以房屋质量不合格直接起诉，要求解除购房合同，并主张其承担违约责任。
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可以要求支付迟延履行的违约金。
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你们可以到法院去起诉，由法院判决追问：我可以向质量监督站投诉反映吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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