你好，我想问我和开发商签订了合同，也和银行贷款了，交完了钱给开发商，合同约定2016年1月1日交房，但现在开发商说要等到7月底才能交房。合同上约定延期超过60天，买受人可以解除合同，如果我想解除合同，现在需要做什么？
房产纠纷
2016-01-09 15:45:01
共有8位律师解答
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你现在要做的是准备正式的解除合同的通知函件，到了约定的超过60天的延期时间，你就向开发商发函通知解除合同并要求退还购房款及相应的利息。如果到时开发商不退还购房款或拖延，那你就可以此起诉开发商。需要注意的是，这个解除合同的通知函必需要完备，而且确信通知到了开发商，因此要注意好送达的方式。希望以上能帮到你。追问：解除合同是邮政快递过去？如果签收了说明通知已送达吗？如果对方不签收或者到时说没看见通知怎么办？
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直接通知开发商解除合同。要求开发商退款，并，支付，违约造成的损失。
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你好，向法院起诉解除合同，要求退还购房款并承担违约责任。
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