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12月5日我与房主在中介公司签订房屋买卖合同,交纳了55000定金和2万中介费,房子是房主离异前财产,12月19日房主以再婚妻子不同意为由提出终止合同,房主前妻在12月14日另一家中介与他人签订合同,房价高于我合同房价5万元,并进入网签阶段,房主解释说房子在离婚时判给前妻,房本是房主姓名,告诉我他没有处置权,说与我的合同无效,本想和平解决找房主要双倍定金违约,可他拒付,中介也不退我中介费,说合同有效,我该如何维权啊?
房产纠纷
2015-12-28 10:59:11
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律师解答共有11条
您好,根据您描述的情况,对方是需要双倍返还定金的,中介费的问题需要再行考量,如果协商不成,建议您通过诉讼维权!
漆小晖律师
2015.12.28 09:59:29 解答
建议协商解决,协商不成可以向法院起诉
宋超律师
2015.12.28 09:52:47 解答
咨询我
你好,协商不成,起诉解决
追问:
我能申请继续履行合同么?我本意想要房子,我和妻子都是当老师的,不想过分为难谁,可对方这样做实在难以接受。追究违约责任:继续履行合同?双倍定金?房屋总价20%违约金?哪个更靠谱,谢谢您告知下!
徐卫东律师
2015.12.28 10:12:43 解答
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要看合同,方便的时候可以聊聊。
平台特邀律师
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2015.12.28 10:50:22 解答
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一房二卖,对方违约,可追究违约责任。可申请诉前保全。尽快处理。
追问:
我能申请继续履行合同么?我本意想要房子,我和妻子都是当老师的,不想过分为难谁,可对方这样做实在难以接受。追究违约责任:继续履行合同?双倍定金?房屋总价20%违约金?哪个更靠谱,谢谢您告知下!
刘雪梅律师
2015.12.28 09:54:11 解答
依法起诉!
陈大力律师
2015.12.28 09:58:50 解答
合同是有效的,房和的解释无法律根据,要求承担违约责任
李鹏律师
2015.12.28 10:12:02 解答
合同您没有过错,可以起诉要求卖方赔偿损失
追问:
我能申请继续履行合同么?我本意想要房子,我和妻子都是当老师的,不想过分为难谁,可对方这样做实在难以接受。追究违约责任:继续履行合同?双倍定金?房屋总价20%违约金?哪个更靠谱,谢谢您告知下!
孟博律师
2015.12.28 10:16:44 解答
你好,如果协商不成,建议诉讼处理
李建成律师
2015.12.28 10:40:39 解答
可以到法院起诉维权
曾兵律师
2015.12.28 10:51:16 解答
解答:
建议起诉主张
刘斌律师
2015.12.28 10:59:11 解答
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