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4、前年孙先生买了一套45万元的商品房，其中贷款25万元，产权登记的是孙先生一个人的名字。去年3月他结婚了，婚后并没有和妻子进行任何的书面财产约定，收入仍然是各管各的，而房贷一直都是用孙先生的工资在还。但最近两人闹起了离婚，妻子说房子是共同财产，婚后涨价部分应当属于双方投资所得，她应享有一半份额，而孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产，妻子根本没有权利分。请问本案中房子属于什么财产？应如何处理？（20分）

房产纠纷

2015-12-27 16:01:30

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律师解答共有9条

你好！夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

王增辉律师

2015.12.25 11:36:27 解答
你好，房屋属于婚前财产，婚后还贷部分为共同财产。

徐晓鹏律师

2015.12.26 20:29:12 解答

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婚前购买且写一个人的名字，是个人财产

宋超律师

2015.12.25 10:46:23 解答

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你好，协商不成，起诉解决

徐卫东律师

2015.12.25 10:33:08 解答

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协商不成，起诉解决

尚冰冰律师

2015.12.27 16:01:30 解答

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你好，可以协商解决，协商不成，建议搜集证据，委托律师，起诉解决。

李建成律师

2015.12.25 10:35:05 解答
你好，婚后还贷部分为共同财产。

曾兵律师

2015.12.25 10:35:26 解答
你好，房子是婚前个人财产，就婚后还贷及还贷增值部分应给对方相应补偿。

张建敏律师

2015.12.25 10:36:36 解答
作业还是自己做

李小慧律师

2015.12.25 10:51:25 解答
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