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债务人欠我70万，2014年他将房产证抵押给银行贷款，2015年5月他将房子租给我，请问这对房屋的租赁是否有影响

其它综合

2015-12-08 21:14:50

你好，先办理的抵押，在办理的租赁，租赁不能对抗抵押权。简单一点：银行一旦行使抵押权，你也束手无策。
不影响
可以起诉还款。。
抵押在前，租赁在后，将来银行实现抵押债权时，你的租赁权难以保障。
如果他欠银行的钱还不了的，那银行有权申请法院拍卖他的房子，对你使用房子就有影响了
房屋的租赁不能对抗银行的抵押期。
对租赁没有影响，但如果业主无力偿还银行贷款，银行可能会拍卖房产，该租赁权无法对抗银行的抵押权。
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