王某（物主）通过银行贷款按揭抵押在3月份买了一套房子，然后把房子租给刘某用来还曾经的借款40万，由于刘某从事高利贷，遂提出以王某房屋做抵押，双方合同租赁期20年，租金40万，正好抵押贷款额，于5月份正式签约，为避免纠纷，刘某与王某同意将租约由五月改为三月，并修改按手印。再后来，王某将房屋转售给李谋，完成过户，但因刘某居住，其有租约，而李某无法搬入。。且问这个法律纠纷该如何判决处理
其它综合
2013-04-17 11:53:20
共有2位律师解答
-
李应向王追偿损失，而且王涉嫌诈骗，可以向公安机关报案。对李来说，可以主张解除房屋买卖合同，解除转按揭合同，以减少损失。
-
您好！在法律上有“买卖不破租赁”的规则，李某只能在三个月租赁期满后才能要求刘某搬出房屋。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
