租厂房签了五年合同，房租6,7,8,9,10万，付了一年，违约金约定30万，刚使用半个月设备坏了五次，不想租了怎么办？如果只租一年违约金怎么算？30万该付吗？
合同纠纷
2015-12-07 08:30:03
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不想租了自己可以违约或协商处理，只租一年违约金可以协商，协商不成可以通过法院解决，30万违约金不该付，约定太高。追问：协商不成，违约金付多少？刚交了一年的租金用了不到一个月，如果现在不用了怎么算？还能退钱吗？解答：现在不用了，根据合同约定处理租金退还的事宜，有证据的话可以退租金。
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一般是以约定的违约金为准。但是如果违约金约定过高，可以主张减少违约金。追问：您看一下，上位律师怎么说现在不用付违约金了？
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