您好,我于2015年3月26曰与房地产商签订了购房合同并付了二十几万的首付款,还签了按接贷款合同,贷款很久没下来,我去问银行他们说我买房那小区有184套房在2015年2月16日就被法院查封了,这时我才知道,又去法院,国土局确认,果然我买的是被查封的房子,请问律师我该担什么责?开发商能赔我损失吗?能赔多少?我该怎么办才是最好的?
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你好,开发商应该赔偿!可以委托律师全权处理!
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你好!如果你是在不知情的情况下购买的,不需要担责,你的损失可以向开发商主张。建议向法院起诉,维护自身权益
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按照法律规定,可以解除合同,返还购房款及利息、赔偿损失,且可请求开发商承担不超过已付购房款一赔的赔偿责任。建议你尽快委托律师起诉。
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开发商欺诈卖房,可以起诉获得2倍赔偿。
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你可以要求双倍赔偿
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返还房款支付利息,赔偿损失
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如果开发商卖的被查封的房子给你,属于欺诈,你可以退房退款,并要求赔偿损失
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如没有告知房屋已被查封,可以主张双倍返还。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。