我是2014年4月23日签订的购房合同。首付3成。当时楼房销售人员承诺的是可以办理按揭贷款。我一直等到今年还是没能办理按揭。打电话咨询他们得到的答复是还得补交一成的首付款,才可以办理按揭贷款。我现在要求退房,开发商给的答复是得先仲裁。请问律师仲裁的具体流程是什么。我需要提供什么资料。我需要支付违约金吗?
-
具体看你的合同如何约定,到底谁存在违约,所以现在没办法解答你这个问题。关于仲裁的程序,如果合同明确约定了仲裁程序,那必须申请仲裁,如果没有约定,则你可以向法院起诉。
-
你好,跟一般法院诉讼程序差不多。因开发商原因导致,不需要支付违约金。
-
你好,跟一般法院诉讼程序差不多。因开发商原因导致,不需要支付违约金。
-
你好,是否需要支付违约金需要详细了解后才能下定论
追问:开发商要仲裁,仲裁应该由谁申请呢?需要我提供什么资料。
解答:首先要看仲裁条款是否有效
-
根据您的描述,你们的合同里面应该有约定仲裁条款的,向哪个仲裁委申请,如果合同没有约定仲裁条款,你可以向法院起诉。是否违约要看合同是如何约定的
追问:今天我又具体看了一下合同,是向嘉兴仲裁委员会提交申请。我需要准备什么材料呢?
解答:准备仲裁申请书和证据
-
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。