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律师，我是1998年租房30年，超过20年，超过的能否有效

合同纠纷

2015-11-27 19:37:36

你好，根据最高人民法院的相关解释规定，租赁合同超过20年，超过部分无效。但租赁合同的承租方享有优先续租权，承租人可以在租赁期限届满前 3 个月提出续租，并经出租同意，重新签订租赁合同。
你好，租赁合同不能超过20年，超过部分无效。具体要看具体情况，看合同的内容。如果发生纠纷，可以到法院起诉。可以委托律师代理。
超过的十年如果没有续签的话，是无效的。
您好，超过法定期限的都无效。
您好房东认可就有效
你好，一般无效。
超过的十年如果没有续签的话，是无效的。
超过的十年如果没有续签的话，是无效的。
你好，一般是不可以的。
超过部分无效
你好，一般无效的。
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