预售证上第一行写的商品房预售许可证，但是在项目名称和预售范围 这一行写的是（安置房）工程。对方说这个可以按商品房来卖，因为这是抵工程款的房，三方现场交易就可。我想问这样的房子和普通的商品房有什么区别？购房人是拥有完全产权的吗？
房产纠纷
2015-11-25 11:25:06
共有3位律师解答
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按照《城市房地产管理法》第38条的规定是不允许安置房上市交易的，但这只是行政性规定，而非效力性规定，如果上市交易并签订了买卖合同并实际履约了，是受合同法保护的。购房人过户后即拥有产权。追问：按照我上述的情况，只要我跟售楼部签订的是商品房购房合同，并且在房管局做了备案，那么就可以确保这是商品房并且我拥有产权了？谢谢
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您好，安置房一般不允许自由流通 ，不能获得完全产权。
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能办证就行，完美的结果是法院执行，拍卖所得
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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