开发商欠债，开发商的债主那我的房子来抵债，欠债在后，购房在前。有购房合同，现在的情况是债主把房子转卖给他人，他人已经入住装修，现在我是否可以起诉，债主诈骗罪（债主明知道我已经有购房合同还转卖他人），起诉他人非法闯入民宅（他人已经知道我有购房合同，还装修入住）。像这种情况我应该怎么做？

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