我有套房子出租，以前的租客，然后出租时间到一六年的10月份，可是租客他现在就是说着不想租了他在未告知我的情况下，去自己擅自去找了下一任租客，然后这边也都认识就没有计较，然后我们这边都同意签字了，签完字手续都办完了。 手续都办完了之后他这么告诉我，暖气费没有？然后说他这边暖气已经停了，那我现在需要取暖去公司报停可是已经过了报停时间了，那我这个应该怎么办？
房产纠纷
2015-11-23 10:59:20
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。追问：现在我已经跟现在的租客签订协议了 前任租客时间改为这个月末 但未有什么书面协议
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我有套房子出租，以前的租客，然后出租时间到一六年的10月份，可是租客他现在就是说着不想租了他在未告知
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