本人父亲于1999年11月10日，经村委 承包小大圩11亩荒地用于梨树种植，承包期30年整，于2030年12月31日过期 2009年8月，本村 村民主任 以村民周某名义与家父签署土地开发协议书，将承包地11亩梨树砍伐，周某将土地用于山地复垦开发项目。果树砍伐当年，也就是09年梨树产量6600斤，收入6600元整。周某口头约定补偿2年梨树产量2万元整。（后土地开发协议书将此项写为青苗补贴2万元整） 同年也就是09年，我方根据协议内容将承包地梨树共计450颗，砍掉430颗，并且承包地一直空置3年供周某项目使用，已经履行了协议内容。后对方因政策未落实，土地开发项目审核未通过。 09年梨树产量收入6600元整，土地空置3年时间未有收入。尚不计算成年果树被砍的损失，光3年梨树产量损失基本达到2万元左右。家父于2012年重新在承包地种植450颗板栗树。 现2015年9月，本村 村民主任有新的山地复垦开发项目，想租用我家承包地，但未就赔偿问题与家父以及家庭成员协商一致的情况下，与家父签署山地复垦开发同意书（新的开发项目从未与家人沟通，家父60多岁农民，没有文化，啥都不懂就签字了） 村民主任想将09年的梨树补偿款2万元用于现在新的项目开发补偿。本人认为非常不合理，难以接受。09年梨树已经按当时协议砍掉，并且土地空置3年才重新种植板栗树，完全履行了当时协议的义务。 板栗树明年即将有产量收入。村主任在没有签署任何赔偿协议的情况下。未经家父及家人同意，将450棵板栗树，还有一部分茶叶树全部用挖机挖掉，将果园夷为平地。现在只同意三千元板栗树青苗赔偿，而且接下去项目开发还需要占用承包地3年时间用于水稻种植。 现在纠纷点在于： 1：村民主任想将09年周某与家父签署的土地开发协议中的梨树赔偿款，用于此次新项目赔偿，此做法是否合理？是否合法？ 2：村民主任在没有签署任何新项目赔偿协议的情况下。与家父签署的项目开发同意书是否有效？（家父签字前没有与家庭成员沟通，家里人都不同意此开发项目） 3：如果项目开发同意书有效，是否可以追加赔偿协议？在未谈妥赔偿款项之前，未经家人同意，私自挖掉板栗树是否合理合法？是否可以要求赔偿？ 现家人述求是： 1：在赔偿问题未谈妥之前，暂停施工，此要求是否合理。 2：如可以重新补签赔偿协议，按板栗每年产量收入5千元计算一次性补偿15年整（承包期还剩15年），共计7万5千元，此要求是否合理合法？或者是否有其他更合理的补偿方案？ 3：如对方不接受补偿协议，是否可以收回项目开发同意书？是否有权要求恢复板栗种植追加成年果树产量损失？
合同纠纷
2015-11-04 13:39:32
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