买房子后，房子没修，钱已经付了，公司宣布破产，可不可以申请偿还
房产纠纷
2015-10-29 15:03:25
共有6位律师解答
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您好，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款（特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的）。
另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉，可能最终就得不到赔偿。 -
你好，可以要求对方承担违约责任
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您好，按照合同约定履行
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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