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楼上在厨房总排水管打了个洞，作洗衣机排水用。但封口开裂，水都漏在我家餐厅和客厅里，给我家带来很大损失。业主卖掉房后不知去向。我能否向新业主要求赔偿？应如何维护我的权益？

其它综合

2015-11-04 06:16:23

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律师解答共有5条

你可以向新业主要求恢复原状，但是赔偿可能不会得到支持，毕竟不是新业主给你造成的损失。

崔小晓律师

2015.10.20 11:59:12 解答
协商不成，可以要求业主赔偿，谁造成的损失谁赔偿。

贾华伟律师

2015.10.20 11:52:19 解答

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可以起诉新业主

追问：如果我起诉新业主，除要求把水管恢复原样，还能得到损失的赔偿吗？

解答：如果有损失可以主张

任涌律师

2015.10.20 13:00:06 解答

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您好，可以要求该户新旧业主一起赔偿，根据过错甚至可以向物业管理索赔。

追问：旧的业主找不到怎么办？打电话不接。旧的业主是台湾到大陆来做生意的。如何可以向物业索赔？

解答：只需要对方的基本信息即可起诉，无须联系到对方

追问：我们前面找过一位律师，她说就是打赢了官司，也找不到人赔偿，花了律师费，问题没有彻底解决，更谈不上赔偿。我们对原来的业主只有他的手机号，没有其它信息。今天找新业主谈了，他态度强硬，说装修不是他搞的，他买来房子就是这样，他不会还原成原样。我不知是否能通过法律程序解决我们目前的的状况？

解答：您好，有很多途径可以去尝试的。例如，物业处肯定有老业主的身份信息，物业不肯提供，可起诉物业。至于新业主态度强硬，则一起起诉，由他自己证明装修与他无关。关于执行，如果胜诉，也可执行其名下财产。

追问：张律师，你好！我的房子是在松江新城区文翔路的，你愿意为我们打这个官司吗？

张惜砚律师

2015.10.21 15:25:37 解答
可以起诉新业主

邢伟华律师

2015.11.04 06:16:23 解答
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