你好，我是2012年年底购买的房子，付了首付，也在房产公司办理了贷款手续和入住手续，13年开始装修房子，每月房贷都按时打到房产公司财务给予的个人账号，钱打过去之后拿小票在去财务换收据，如今打到第三年4月份，每次去问何时能把房产证和银行贷款办下来，每次都是推辞解答，正在积极协调当中，我于5月份至今停止给贵房产公司还贷，事后我才知道我买的房子属于拆迁补偿房。我想咨询下律师我不给房产公司打房贷是不是属于违约（当时签了个购房协议），至于房产公司的违规我应如何保障我的权利进行维权?
房产纠纷
2015-10-16 13:19:33
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你好，你的行为不构成违约。开发商在签订合同时隐瞒该房屋为拆迁安置房的事实，开发商的过错导致合同无效或被解除的，你可以起诉到法院请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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具体要看你们合同的约定，和房产公司售房时是否存在欺诈行为
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你先去房管局查下这套房的房产信息，是否备案。追问：如果没有备案，我接下来该如何
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
