当债务人把质押的房子的租金收入抵押给第三方，若此房产出让时，第三方有权主张权利吗？
债权债务
2018-10-20 09:41:03
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律师解答共有3条
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一般无权的。追问：那么直接把抵押房产出租给第三方债杈人，当房产出让时，作为既是债权人又是租方，有什么权益？解答：抵押权啊。
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一般无权。追问：谢谢！那么直接把抵押房产出租给第三方债杈人，当房产出让时，作为既是债权人又是承租方，有什么权益？
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一、房产质押手续办理的流程房地产质押登记基本程序如下：质押登记申请办理房地产质押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产质押登记申请书;(2)质押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)质押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明质押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明质押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件
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