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房屋所有权抵押时,土地使用权是否同时抵押?
2019-09-07 09:00
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以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占有范围内的土地使用权必须同时抵押。
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房屋和土地使用权的一并抵押
大家都在问
抵押 房屋评估 所有权
房地产抵押评估中应注意的问题有: 1、抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题; 2、某些特定的、特别目的和特别设计的资产不能按市场价值评估的资产问题; 3、需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题; 4、增加贷款额度重新估值的比例、资产再抵押的问题。 《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。
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