律师您好：我是天津北辰区**家园的居民，我于9月25日拿到本小区的住房。拿到钥匙后物业公司告知我们装修必须到物业公司办理装修许可证，业主要交1000元装修抵押金，500元垃圾清洁费还有电梯磨损费，装修公司也要交1000元抵押金，必须办理施工证每证交10元。 必须租物业公司的灭火器。当时我们就觉得他们在乱收费，但是为了能顺利装修就将以上费用都交了，但是物业公司没有给灭火器，事后物业派保安人员进入我房间检查灭火器，发现没有灭火器，就叫装修工人停工，工人给我打电话说物业叫停工，问问有没有灭火器，我说钱都交完了，但没给灭火器，把电话交给保安我和他说，保安不接电话，我赶紧给物业经理打电话，这时工人打电话告知被保安打了我赶紧让工人报警。我想问问律师：1、物业公司应该属天津那个行政部门管理？2、物业公司有没有权利租赁灭火器。3、物业公司有没有权利让业主安装护栏必须去物业公司指定的公司？4、物业公司有没有权利从我装修房内拽走装修工人？
损害赔偿
2015-10-14 16:21:07
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
