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我有一个大厦灯光工程项目,开发商委托我去找一个灯饰公司(施工方)来做,然后通过谈判和佣金的对比,我找了一家灯饰公司,并与这家灯饰公司谈好了居间费用(佣金50万),准备签订居间合同了,施工合同由施工方与开发商签,现在我不知道该怎么签这个居间合同。由于工程前期需要我自行垫付12万元,为了分担风险,我找了2个投资人(以下简称A、B),三人每人投入了4万元,所有的工作基本都是由我和A完成的,B只是个投资人。现在我想在签这个居间合同的时候,佣金我要拿最多,A又比B拿多点。我的想法是,居间合同的总佣金是50万,想分开三份来签,A和B已经口头上全权委托我负责签合同,并与委托方(灯饰公司)协商好:第一份居间合同(三个人都看得到的都知道的,佣金3个人分)签30万,合同最后注明“本居间合同有关居间费用未尽事宜由补充协议补充”;第二份居间合同(只有我跟A才能看到的知道的,佣金我和A分)签10万,合同最后注明“本合同为2015年*月*日(即第一份合同)与甲方签订的《居间合同》的补充协议,本合同有关居间费用未尽事宜由补充协议补充”;第三份居间合同(只有我自己才能看到的知道的,佣金我自己拿)签10万,合同最后注明“本合同为2015年*月*日(即第二份合同)与甲方签订的《居间合同》的补充协议”。三份合同的佣金的收款账号都写我的银行账户。 请问律师,根据居间合同的相关法律,我这样做有保障吗?会被委托方(灯饰公司)违约而导致只有一份合同才有效吗?如果会违约,我该如何签订这个居间合同?
其它综合
2015-10-11 18:09:14
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律师解答共有2条
跟施工人签订合同,并跟你的合伙人签订合同,明确权利义务即可
追问:
问题是如果跟合伙人签合同,那合伙人肯定要求佣金平均分配的,如果是平均分配我还提出上面的问题干嘛呢?
追问:
全称的谈判都是由我一个人完成的,跟施工方谈判也只有我一个人知道,我就是不想让他们拿那么多钱
韦盛帅律师
2015.10.11 11:01:47 解答
你这个情况比较复杂,建议带上材料当面咨询律师。。
曾莉律师
2015.10.11 18:09:14 解答
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