我于今年9月份在闵行区浦江世博家园通过德祐中介买了一套二手房。9月12日已经将所有房款都付清，新的产证现在也在更名办理中，10月初就能到手。当时也拿到了房子的钥匙，买卖也很顺利的完成。但原房东与承租人（二房东）存在租赁合同，于明年到期，但购买房屋时我们并不得知该信息。而原房东再卖房时，并没有告知二房东，也没有终止租赁合同。导致二房东现在强行的将房屋锁芯调换，继续租赁，强行执行原来与原房东签订的租赁协议。导致我现在作为房屋的所有者，却不能享有使用权，房屋现在继续被二房东所租赁，安全更得不到保障。想咨询律师，如何通过法律途径解决该问题。 另外，由于在买房时，为了省税，中介帮我们做低房价（原房价240万，做低后200万），付款时我们也是全额将原房价付清。如果上庭，这会对我们有什么不利的因素？
房产纠纷
2015-10-19 06:24:22
共有10位律师解答
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1.可以要求上家承担违约责任，故意隐瞒并造成你不能按时入住的损失，
2.可以要求二房东将房租直接支付给您； -
很不利，起诉。。。
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你可以就此向原房主主张赔偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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