您好！我想买一块商铺，在整个大楼的四楼商场中的一小块，由于开发商的问题，没办理产权证，只有合同，说是备案过，请问这块商铺地受法律保护吗？我要买下的话，如何保证产权利益？谢谢
房产纠纷
2015-09-30 09:56:47
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没有房产证建议不要购买，以免将来得不到产权.如果开发商能够保证办理房产证则可以考虑，但需要在合同中约定明确追问：谢谢！说是有产权合同在房管所备案过，如买卖成了，双方可以同去房管所再次备案什么，可确保权益，不知这个说法是否能站得住脚，是否真的可保护买卖或产权？解答：备案只是表明商铺由你购买不意味着你拥有产权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
