你好，我有几个问题想咨询一下1，购房合同写明360天内办理房产证，我们从2014.8.30收房，到现在还不能办理房产证。请问他们算违约吗？怎么解决？2，物业以到一年要求交物业费，（而且是一年的金额），从下个星期开始对没交的住户还要收滞纳金，而且还限制住户的水电使用。请问这有法律依据吗？合理吗？怎么解决？3，开发商垄断有线网络和有线电视的商家，引进自己合作的单位，导致业主无法享受清晰的电视收视和快速畅通的网络，这个怎么解决？4，2部电梯只开通一部使用，经常发生电梯事故，业主被关在电梯里。这种情况有什么方法依据来讨个说法呢？5，小区里经常无故停电，既不提前告知，似乎也没有备用发电系统，怎么办？6，小区里到处挂着广告牌子，也没有什么娱乐，健身器材，甚至连存放非机动车车棚都没有。更没有邮箱。7,小区的公摊面积一直是大家关心的问题，超过30%的公摊。这个有明文规定吗？以上问题希望能一一给予详细的解答。谢谢！另外如果通过法律途径怎么解决？依据哪些法律条款？
其它综合
2015-09-24 20:21:46
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
你好 1、属于违约 依据你们的合同确定违约责任 2、不合理追问：那能把2的相关法律依据发给我吗？我们该怎么找他们讨说法吗？另外，物业收滞纳金有法律依据吗？我们可以以问题不解决拒交物业费吗？
-
1、属于违约 依据你们的合同确定违约责任 2、不合理
-
问题繁杂，当面咨询确定
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我有几个问题想咨询一下1，购房合同写明360天内办理房产证，我们从2014.8.30收房，到现
立即咨询
王律师 1分钟前解答了其它综合问题
大家都在问
-
我想向您咨询一下房产问题，我买的房子合同有明确约定，交房后360日内办理产权证，违期可以要求退
宋超律师已解答获取解答 >
-
今天去交房款，要求开发商签购房合同，对方却称我买的属于安置房，没有合同，只等最后给办房产证即可，现在
何建国律师已解答获取解答 >
-
我有几个问题想咨询一下1，购房合同写明360天内办理房产证，我们从2014.8.30收房，到现
王林律师已解答获取解答 >
我有几个问题想咨询一下1，购房合同写明360天内办理房产证，我们从2014.8.30收房，到现
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
购房发票是交房才给吗
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我有几个问题想咨询一下1，购房合同写明360天内办理房产证，我们从2014.8.30收房，到现
马上提问
3456 位律师在线解答中...
只有购房合同可以贷款吗
债权债务
售楼广告允诺没有写入合同，开发商承担违约责任吗？
买卖合同解读
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
发展商逾期办证；开发商延期交楼，怎么办？
房屋延期办理产权证
开发商逾期办理房产证，现二套房契税由谁交？
房屋延期办理产权证
还有疑问？推荐咨询专业律师
其它综合律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
交钥匙就算交房？法院：未办房产证等于没交房
房产交接
交钥匙就算交房？法院：未办房产证等于没交房
房产交接
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我