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我与一家房产公司签订一份购房合同，约定90天内办好房产证；如公司延期交房，应付给我违约金。此后，我如期付款、验房并办理了入住手续，到现在已经14个月了，但公司直到现在也未办理房产证。违约金怎么办？起诉最长时限是多久？

损害赔偿

2012-05-25 18:30:46

可以要求赔偿损失，以总房价乘以贷款利率。
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购房发票是交房才给吗

购房合同没有约定违约金，开发商逾期交房，应如何要求赔付？谢

没有约定违约金，可以要求解除合同，退款和赔偿损失。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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谢国洪律师

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如何才能要回我的房地产违约金？我同房地产开发商签订公积金按揭

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这是两个不同的法律关系，该办的手续要办，违约金可以要求开发商承担。

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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

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可以先由平台介入或联系消协处理

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可以先与店家协商，协商不成可起诉。选择协商可快速解决问题，选择起诉则提供更正式的法律途径，保障权益。

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