律师您好：我的问题是 我在2013年在沈阳买了一套一层的商品房期房，当时合同上标明，阳台是非封闭式阳台。可是在近期交房时发现，阳台变成了封闭式阳台，这样就比楼上被多收了近4平米面积的钱（2层-6层非封闭）。在法院起诉后开发商辩称：对于合同上注明的非封闭式阳台是合同瑕疵，说合同在制作的时候出现了失误，并称附件平面图是没有阳台的。对于这种情况在起诉前他们曾称愿意给予一定的赔偿。但是我不想要赔偿，要么开发商退回多收的面积款，在房证上将建筑面积中减掉多计算的阳台面积、要么退还30年贷款期间的本息。 此案已在2015年9月7日自诉开庭，一审判决还没有结果，求专业人士解答，此案我能胜出吗？该怎么办？
房产纠纷
2015-09-09 09:20:38
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你好，对方违约可以要求按照合同约定执行，执行不了的，可以要求对方承担，房款可以主张
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想要看下资料
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你好！应当履行合同，胜诉的可能性很大。
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