法律咨询

我是房东，去年8月把房屋出租给乙，当时没有经过中介，对方提供的合同，签了5年合同，第6条：房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并赔偿付对方违约金8000元。今年由于生意不好，想把租赁房屋卖掉，提前一个月通知对方，对方明确不买，我可以提前解除合同吗？

合同纠纷

2015-09-06 21:43:08

您好，您按合同支付8000后即可解除合同。
不需要解除合同
按照合同可以，须支付违约金。
可以根据合同约定行使解除权。

追问：我己按约定提前-个月通知对方''，并同意赔偿违约金8000元。对方不同意、我诉至法院.法院认为本人要求解除合同并承担违约责任的诉请/，既无法律依据亦无合同依据)，本院不予支持.
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

提前解除租房合同要付违约金吗

你好，律师，我想商量一下租房问题。我是房东，租客租房一个月后

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

解除房屋买卖合同能要求赔偿吗

解除房屋买卖合同能要求赔偿吗

01:42

租赁合同可提前多久续约

租赁合同可提前多久续约

合同到期单位不续签需要提前通知吗

合同到期单位不续签需要提前通知吗

提前解除房屋租赁合同

没有固定格式,只要写清楚即可

朱志峰专职律师

广东法制盛邦律师事务所

合同到期解除劳动合同是否要赔偿

合同到期解除劳动合同是否要赔偿

01:34

提前终止合同模板

提前终止合同模板

提前解除房屋租赁合同

按合同约定的租金支付。

关于提前解除租赁合同

依约定处理

提前解除房屋租赁合同

根据你介绍的案情，你们的房屋租赁合同只对“租赁期内终止租约，押金不退”，而没有具体约定已交付的租期租

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3030

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2175

因面试失败未取得教师资格证书，该怎么办？协议规定毕业时未取得

要看协议的具体内容，但一般情况下这种协议是有效的，你违约需要承担违约责任

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1580

报了驾校，因为个人原因需要转驾校，但原驾校合同要扣2000元

在转驾校的过程中，已经通过的科目成绩是有效的，不需要重新考。但请注意，不同地区的驾校和车辆管理所可能

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1425

合约中“包括但不限于”是什么意思

“包括但不限于”意味着列举项之外还有其他可能项。具体操作：1. 明确列出主要事项，如“基本工资、加班

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1200

和厂家合作不囤货，叫厂家把鞋子邮过来彼此敲定价格和厂家合同里

若鞋子出现质量问题，客户要求退货，您应首先与客户沟通并确认问题。如确实存在质量问题，您应依照《消费者

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1150

如果网上线下教学签了合同，能退吗？

你好！建议双方协商处理

暑假工要求签押金合同，合法吗，已经签了给了钱的还能要回来吗

对于已签订的押金合同，可协商退款或通过法律途径解决。选择协商退款更快速便捷，法律途径则更为正式和耗时

我在e签宝签了一份合同，但后来对方没有给我手机，把我黑了

您好，该店家在与您签订合同时存在欺诈的情形，该合同属于可撤销合同，您可以撤销合同并要求对方退换款项。

咨询兼职签合同的问题

兼职合同中的违约责任条款应明确约定双方违反合同义务时应承担的责任。这可以包括违约金、赔偿损失等。设置

最新房屋出租合同范本

最新房屋出租合同范本

石家庄市租房合同范本

石家庄市租房合同范本

出租屋房屋租赁合同通用范本

出租屋房屋租赁合同通用范本

个人房屋出租合同(精简实用版)

个人房屋出租合同(精简实用版)

房屋出租合同简易版

房屋出租合同简易版

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

杭州律师杭州找律师滨江区律师滨江区找律师杭州合同纠纷律师杭州合同违约纠纷律师杭州合同审查律师杭州借款合同律师杭州买卖合同律师杭州租赁合同律师

淳安县律师富阳区律师建德市律师临安区律师桐庐县律师上城区律师拱墅区律师西湖区律师滨江区律师萧山区律师余杭区律师临平区律师钱塘区律师

杭州房产纠纷律师杭州公司法律师杭州合同纠纷律师杭州婚姻家庭律师杭州交通事故律师杭州劳动纠纷律师杭州刑事辩护律师杭州债务债权律师