本人购买了一套期房，并签了买卖合同，因个人原因想退房，附加协议中有一条说：本合同签订后，出卖人有权拒绝办理退换房及更名手续，双方任何一方非依据本合同约定而提出解除合同的，视为违约方，须向另一方赔偿总房款10%的违约金。我可否依据此条，只要支付违约金是否就可以退房？首付款余款是否会返还，除了违约金还需承担其他的费用吗？
房产纠纷
2015-09-05 14:40:10
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律师解答共有4条
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非违约方有权要求你继续履行或者承担相应的违约责任，所以选择权在非违约方
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你好，可以退房，但是要承担违约责任。
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你的认为可行。只要承担了违约责仼，余额返还
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