你好，我与房屋代理公司签订了租房合同，租的是他们私自弄的隔断间，签合同的时候我说我最多只租3个月（因为当时快辞职了换工作又不能确定在哪），而他们公司说是必须得一年一签，还说不住了可以帮我转租出去，无奈下就签订了1年，现在我因为工作原因住了1个半月就搬出来了，跟他们公司说帮我转租自己也发帖转租了，但是过了大半个月还没有转租出去，本人不在武汉有看房子的又不方便带他们去，就让他们的业务员帮忙带去看房子，结果他们没带，我就觉得转租弄的很麻烦，现在月底他们公司要求交下个季度的房租（得提前一个月交），当时签合同的时候他们还收了卫生间费1天一元，这个在租房的时候没说，所以签合同的时候感觉被坑了，但是当时看房的时候又交了押金，现在我没住了他们还要我交下个季度房租并威胁我，为了减小损失我想解除合同，剩下一个的房租和一个月的押金我都不要了，我能解除合同吗，我要怎样维护自己的权益？

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