办公室租期三年，一年后因公司政策调整，改租一半面积。另一半转租我司兄弟公司。承租方不同意我司与其签变更协议，要求终止前合同。重签后两年合同，并收取我司终止合同费用800元。这合理合法吗？
合同纠纷
2009-07-15 16:06:52
共有2位律师解答
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首先，要看你们原来的租房合同对转租权是否有明确约定？如没有，那么你的行为构成违约。
其次，双方在原合同中对一方违反合同约定是如何约定违约金的，如未明确约定违约金，那么承租方收取你方终止合同费用800元没有依据，不合法。 -
合同中有没有转租的约定？如果没有你是不能转租的！违约在先。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
