您好!我想询问下购买二手房没有房产证怎么样交易保险?房主说没房产证,我担心会不会有房产证让房主拿去做抵押之类的;还担心万一房屋拆迁,房主悔房怎么办?可以去公证处公证吗?
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没有房产证的话存在巨大风险,建议不要购买,而且公证处也不会做这样的公证的。希望我的回答可以帮助您!
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最好还是要问清楚为什么没有房产证。这关系到购房合同合法性问题!
追问:属于小产权房
解答:购买小产权房风险很大,法律对此种房产尚无明确界定。
追问:谢谢
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没有房产证的小产权房按现行政策是不能上市交易的。如果一定要买,也要严格审查协议内容。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。