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你好,我想问下,购房贷款由于流水不够,贷款申请给打回,对方要求一次性付清,但是现在没有这个能力,首付了19万,对方想解除合同,我该怎么办?(备注:在提交贷款申请之前房产公司并没有事先审核我的贷款资格。)
房产纠纷
2015-07-29 09:35:43
共有4位律师解答
按买卖合同约定处理,解除买卖合同,退房退款。
追问:
关键是对方说我们违约,合同上面也有这个条款(如果买房违约每日支付违约金,且出卖人有权单方面提出解除合同。)
解答:
这是第三方原因造成无法抵押贷款支付购房款,非买方过错不算违约。
追问:
那我要怎么办?对方发了一次律师函,我没有收到。
解答:
你要求开发商退款。
合同有约定的,按照合同处理。
你好,双方按合同履行,建议与对方协商解决。
追问:
但是对方根本不同意协商,要求我们一定要一次性付清房款。
可依法要求协商解除合同,退还款项
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