开发商通知去拿房，我要开发商出示建设工程质量认定书和竣工验收备案表，住宅质量保证书，住宅使用说明书，置业顾问说两书在物业那，认定书和备案表要问领导，后来又说领导在开会，我说我就一直等他们开完会，只要拿给我看一下就可以，后来等到中午来了个领导别的业主跟我说那个人是销售副总，我就找他要，他去找别人商量了一会跟我说这个他们没有，但是他们房子是验收合格的，我说你怎么证明你是验收合格的，他说你可以找人来验收，我说如果我找人来验收如果结果是不合格，你们认可吗？他吃不回话，就说他们是合格的，我说如果你们没有经过一些部门检验后就交房是不是违约了，然后他就说那你们按合同走法律程序。补充一下，因为我人在外地工作，晚回来十来天拿房，小区大部分业主已经拿房并且开始装修。我就是想咨询一下我这个情况，开发商算违约吗？我能起诉他们吗？我要怎么做？
房产纠纷
2015-07-15 17:33:50
共有2位律师解答
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开发商算违，可以要求按合同约定承担责任，如果合同沒有约定，按法律执行
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开发商交房交房不符合条件。可以向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
