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乡下有一栋104平方米的楼房，土地使用证是我的名字，有80平方米的地皮是我爸给的，其中这80平方米的地皮中有40平方米是我爸用菜园跟人换的，现在我想卖掉房子，我爸来阻止。请问我该怎么办？

房产纠纷

2015-07-09 15:53:21

房屋是宅基地吗？怎么会有两个证呢？一般房屋是不会出证的，因为宅基地上面的房屋不属于个人的，是属于集体的
卖不了^_^
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土地使用证和房产证的区别

建房证（自己的名字）土地使用证是别人的名字（土地使用证压在我

如果土地使用权证上的土地使用性质是国有出让，那么你依据你和卖家的土地使用权转让合同可以到法院起诉他协

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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土地使用证是别人的名字，房产证是我的名字

可以通过起诉确权后，直接持判决过户。。。。。。具体可及时委托专业律师介入处理。。。。。。

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

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