您好，我和朋友一起合租了一套两室的住房.6月20号左右入住，房东是一对年轻夫妻，在签订合同的时候确认了对方的房产证上的业主户口地址和那对夫妻中男方的户口地址相同，就没有进行其他的确认，当时交了一个季度的房租加上一个月的房租作为押金。 在6月30号下午正在家里休息时，突然进来了三个人，其中一个阿姨说她才是房东，而且之前并不知道她儿子已经将房子出租，要求我们两天之内找到房子，并且搬东西出去才会退给我们房租等等。 想问问，房租的所有权毫无以为是业主的，但是在我们尚未搬走期间如果在家的时候再发现他们自己开门进来了，要怎么办，并且怎么才能最大化保证自己的权利，谢谢。 (之前和我们签合同的是业主的儿子)
合同纠纷
2015-07-01 18:49:36
共有4位律师解答
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你好，拒绝对方不合理的要求，你可以要求对方的儿子承担违约责任，要求对方提供房产证明，如果是他人是业主，你需要搬离追问：请问如果我们要求退还全部租金，并且赔偿一个月租金之后才搬离，这个要求合理么？？ 业主是甲方的母亲追问：如果我们要求退还全部租金，并且赔偿一个月租金，这个要求合理么？？业主是甲方的母亲
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你可以要求合同一方承担违约责任
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您好， 可以要求房东儿子赔偿损失
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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