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我的房子已经找好买家，今年3月18日已经给了预付款49.8万，还有尾款113万是需要买家夫妻贷款，交易过户合同上签过了是5月30日之前，现在买家已经属于违约了。贷款的话由于女的是福建人，银行都不给办。马上就超过20天了。像这种情况我想提出解除合同，不知道是不是可以按照合同签署的那样，要求买家付总房款的20%违约金呢？

房产纠纷

2015-07-10 06:13:57

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律师解答共有10条

国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么|||　　违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么，找法网小编为您介绍，希望给您提供帮助。　　一、国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么　　详细>>

平台法律顾问团队

官方

2015.06.19 14:09:38 解答

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若违约金条款明确约定，对方已签字确认的情况下，对方出现违约，可以要求给付违约金。

张辉律师

2015.06.20 23:00:01 解答

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您好，违约金根据合同约定来看。

张惜砚律师

2015.06.19 14:15:12 解答
可以的，因为对方违约在先。

沈心德律师

2015.06.19 14:26:10 解答
您好，若违约金条款明确约定，对方已签字确认的情况下，对方出现违约，可以要求给付违约金。

金伟律师

2015.06.19 14:34:58 解答
可以的

黄英芝律师

2015.06.19 14:39:02 解答
可以按照合同约定要求对方承担违约责任，建议委托专业律师处理。

张爱文律师

2015.06.19 14:39:54 解答
你好，一般按照合同的约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

何传标律师

2015.06.19 18:51:52 解答
需要先书面通知对方。

严希勇律师

2015.06.21 00:21:36 解答
若违约金条款明确约定，对方已签字确认的情况下，对方出现违约，可以要求给付违约金。

邢伟华律师

2015.07.10 06:13:57 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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