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2015年6月6日,我与某地产开发商签订房屋认购合同,订了一个建筑面积为 89.09平米的房子,并交纳10000定金,签约前售楼小姐给我说过除去公摊之 后大约有67平米左右,然而几天后我发现我所订的房子面积比售楼小姐说的 面积小了5平米,签认购合同时,我提出要看房屋的建筑面积、公摊等信息, 他们借口说需要签购房合同时才能有我订的房子的具体信息,我以为国企不 会蒙人吧,就签了。结果现在因为面积小了,我要申请退款,他们却说我单 方面毁约,拒绝退款。网上也有他们的售楼广告,写的我买的那个楼的得房 率是78%,他们却说那信息好久没更新了,可网站上显示就是5月5号的广告, 请问我该如何维护我的权益呢?
房产纠纷
2015-06-23 09:22:53
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律师解答共有6条
房屋出现误差,只要在合理的可接受范围内是可以的,如你觉得对方行为违法,则需要有确实的证据来证明
马冲律师
2015.06.15 15:23:58 解答
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可以委托律师向开发商发律师函主张权利,如果对方不积极配合,可以向法院起诉。
王晓冬律师
2015.06.23 09:22:53 解答
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你好,可以起诉
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2015.06.15 10:45:04 解答
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协商不成起诉
追问:
协商不行,请问起诉的话,胜诉的概率大吗?网上现在还有他们的虚假广告,可是卖房子的就是不承认他们说过套内建筑面积有67平米的事,认购协议上只写的房间号和建筑面积,我也没有对话录音,但是我就是想起诉他们,这种事太可气了。
赵红文律师
2015.06.15 11:22:15 解答
你好,这种情况,建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理。
李建成律师
2015.06.15 16:55:52 解答
你好!注意收集证据,依据合同约定,积极维权。
许正文律师
2015.06.16 08:53:25 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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