签了认购合同，交了3万的订金。当时订的是复式楼，第二天才发现根本就不是复式楼，只是两个独立的楼层，比如果13楼和14楼，都是独立的洗手间和厨房，房间内的隔墙都没有。最可恨的是，两层楼之间完全不相通，还需要自己把天花板的顶打通来和上面的楼层连接，就这是所谓的复式楼。 好在没交首付款，也没签正式销售合同，当时协决要求退房。开发商销售经理勉强同意退房，承诺过了7天把款退给我。现在7天已过，款却未到，联系财务说是老总不签名，拒绝和我们交涉。 这套房子在当地的官方房产信息网，资料显示是在建工程抵押的，开发商是否违规销售呢？对我们退房要求是不是更有利。 面对开发商有意欺骗，我应该怎么维护自己的权益？想退房，应该怎么办呢？
房产纠纷
2012-06-12 21:14:18
共有6位律师解答
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你好，已经是欺骗了，那合同是无效的，可以要求马上退款的
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可以撤销或解除合同，要求退款。
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向法院起诉退还订金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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