我是湖南永州东安县人，于2007年购置房屋一套，房产证和土地使用证去年才办下来(其中原因是开放商办不下来，我们整栋楼的人到开发商家里谈过，闹过，甚至开发商和个別户主还产生过纠纷，也上访过政府未果的情况下于2013年每户出资3000元钱打官司，(官司输訛赢不知道)去年也就是14年年底把证办下来了，我想请问这个费用谁出，还有就是我买的房是6楼顶楼房屋是预制板结构漏水，一下雨就没法住，房屋的墙体都开裂了，我该怎么办

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