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签订购房协议，交了首付款，因为开发商迟迟没有预售许可证，所以没有办理购房合同，没有办理剩余款项按揭，如今按照协议交房时间开放商不能按期交房，开发商还拒绝退房，退还首付款？有什么办法退还首付款？还可以申请什么赔偿？

房产纠纷

2015-06-11 16:47:35

没有商品房许可证销售房屋的，商品房买卖合同无效，可以退还首付款，如果隐瞒没有取证的情况可以要求已付款一倍内的赔偿
你好，可以起诉要求解除合同，退款
可以向法院提起诉讼。
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只有购房合同可以贷款吗

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是可以要求双倍返还的。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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