只收了定金,还没有做首期监管,如果卖方违约,是赔偿双倍定金,还是房产转让价百分之二十?
-
1、双倍返还定金是一种解决方式,还有一种解决方式,需要看合同具体内容;
2、建议你持合同面询律师,可将自己利益最大化。
-
如果你们已签三方协议,卖方违约,你们可以选择是适用定金罚则还是追究违约金,通常选择追究违约金对买方更有利。
-
具有选择性
-
这是由买方的权利,由买方自行选择的
-
如果卖方违约,至于是要赔偿双倍的定金还是20%的违约金,这个选择权是在不违约的那一方手中。
-
定金法则或违约金,由守约方选择其中一种进行请求。
-
法律明确规定由守约方选择。
-
这个选择权在买方,买方还可以选择强制过户,希望我的回答可以帮助您!
-
二者选其一。。。
-
最好是要求继续履行购房合同,利益最大
-
可以选择,详情咨询
-
查看全部11个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。