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房子已经尚未过户到对方名下,但已经给对方出具了所有过户必须的手续,现在才发现,如果对方拖着不办按揭,将对我很不利,因为合同没有约定尾款交付时间,怎么办?
房产纠纷
2015-05-21 22:57:43
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律师解答共有7条
您好,《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
如果房子尚未到登记机关办理过户手续,房子的所有权不发生转移,你的房子还是你的房子。对方拖着不办按揭,你可以和对方协商解决,约定尾款交付,如果对方不履行,就构成对合同的违约。
李云律师
2015.05.21 14:58:05 解答
您好,建议迅速与对方协商处理。
解答:
如需帮助,可来电详询。
魏涛律师
2015.05.21 14:06:10 解答
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您好,建议您先协商,如果需要进一步的帮助,欢迎致电或者来我所面谈。
陈洪东律师
2015.05.21 14:32:12 解答
按揭不下来是没办法办理过户的
梁超律师
2015.05.21 14:36:14 解答
您好,可以协商解决。
梁静飞律师
2015.05.21 15:05:16 解答
可以补充约定
解答:
可以催告,要求在合理期间内办理按揭手续。
刘国栋律师
2015.05.21 17:31:16 解答
你好:可以起诉解决,
赵波律师
2015.05.21 22:57:43 解答
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