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我从中介那租了房子,然后住了几天就搬出去了,但是还继续交着房租,后来发现中介把房子短租给了别人,现在我要退租,中介要我结清水电费,这合理么。
房产纠纷
2015-05-21 12:00:14
共有15位律师解答
您好,建议协商解决,协商不成,直接诉讼。
追问:
您好 我不知道这究竟算是谁理亏 他们说让我必须交水费燃气费 否则就要去起诉我
解答:
您好,交水电费是合理要求,但是中介短租是违约行为,可以要求赔偿违约金的,建议先协商,协商不成,可以到法院诉讼解决。
追问:
您好 ,北京的小中介您应该也知道,都是那种蛮横不讲理的,我想问一下,如果诉讼解决的话,该如何诉讼。
解答:
带着当时签订的合同,直接去法院诉讼,如果钱数不多的情况,建议还是协商,直接找中介的领导协商。
您好,不合理,你有权主张中介退还你未使用的房租并要求其承担违约责任。非因你使用产生的水电费,你有权拒绝缴纳。
中介的行为违法,可以要求承担违约责任。
不合理
您在正常缴纳房租的情况下,中介私自将您承租的房屋出租是违约行为,也是侵权行为,您可以解除租赁合同并要求中介承担违约责任。
追问:
我该如何解除租赁合同并要求其承担违约责任呢?
解答:
和对方协商,或者收集证据到法院起诉要求解除合同。
你好,当然不合理,向建设局投诉。
中介的行为违法,可以要求承担违约责任
需要结清。
您好,建议结清水电费,但可以要求中介退还短租其他人期间的租金,
您好,不合理,中介将房子短租出去本身就违反合同规定。您搬出去之后的水电费,不应由您承担
您好,如果有租赁合同您可以根据合同内容,要求对方承担违约责任。
水电费可以交,但可以主张返还租金
你好,要看具体情况来判断,如是你期间试用的水电费,你需要交纳,不是你使用的可以拒交,协商不成,法院起诉解决。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定
应先审查租赁协议内容,方能区分相关责任。
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