2013年7月16日我跟房屋中介签一年的房屋租赁,交了一年的房租,可住了两个月房东要来收房,房东说她与中介签的合同在2013年10月19日到期,并且还有三个月的房租没有收到,我和房东去找中介时,中介是人去楼空,在中秋那天我和房东一起找到中介的法人了并报110,就已经已合同诈骗罪刑拘了。现在房东几次要我腾房,还堵我的锁眼。还有房东不动声色的把房子已经卖了,在2013年9月17号那天已经把房本过户到新户主了。请问律师我现在跟老房东之间怎么处理?我还能继续住吗?房东要去法院告我,到我会受损失吗?老房东急着交房子给新房东啊。请您帮我指点。
房产纠纷
2013-09-29 14:29:18
共有7位律师解答
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您已经交费，房产买卖与您无关，租赁合同继续有效。房东只能找中介公司，主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 -
你可以要求继续履行合同。建议先协商解决，协商不成可以起诉。本人为专业的房产律师，具体问题欢迎来电详询。
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您好!是可以起诉解决的!
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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