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我想买套二手房,但是屋主的房产证已抵押给高利贷,他们的抵押是没有到房产管理部门登记的,如果屋主能提供房产证给我们到房产管理部门办理过户,高利贷会不会找我们麻烦?这种情况下怎么处理比较好呢?
房产纠纷
2015-05-07 21:43:01
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能变更登记即可。
孙峰律师
2015.05.07 11:47:02 解答
从法律层面是可行的,但放高利贷的人是不会放手的
国晖武汉分所律师
2015.05.07 21:43:01 解答
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没有办理抵押登记,抵押无效,房主要是能提供房产证与您办理过户,过户后您即是房子的合法所有权人,其他人是不能向您主张房子的权利的,但因为您到时面对的可能是不讲法理的人,所以还是多长个心眼吧。既然房主能从高利贷那里要求房产证,那么他应该能解决好抵押的事,最好让房主提供其与高利贷签订的结清债权债务的书面文件。
王春燕律师
2015.05.07 14:28:00 解答
没有解除抵押的不动产不能买
韦盛帅律师
2015.05.07 20:20:24 解答
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我想买套二手房,屋主的房产证已抵押高利贷
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