本人与上个月经一中介买了一个二手房。当时中介说交易中契税、个税我们必须交，因为是第一次，对于什么都不清楚，懵懵懂懂就签了。在签之前，原业主说床垫、空调会留给我们，当时我们表示了感谢，但是这在合同里没有写出来，只是口头说明，当时中介也在。 之后回家查询，说如果卖方是唯一住房，个税可以取消，但当时中介和原业主没有说明这房子是不是唯一住房，之后才了解到原业主除了这套房子外，还有其他两处。 随着交易的进行，个税他们非要我们交（因为合同中写明交易中一切税费买方承担），而且在原业主腾房子的时候，在没和我们商量的情况下把床垫、空调都搬走了。 请问我现在能申请取消合同吗，虽然合同中写明交易中一切税费由买方承担，但是房子是否是原业主唯一住房他们没有说明，而且个税国家规定由卖方出或者协商决定，而中介却说必须我出。 中介费他们要求提前交，而且收据是他们分公司的公章，但是他们分公司没有营业执照，请问交的费用合理吗
房产纠纷
2015-05-07 14:52:26
共有3位律师解答
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您好，关于个税的缴纳，如果合同有约定从其约定，如无约定由买方承担。根据《合同法》有关规定，要在公平公正的基础上以合同为准，口头协议在双方认可的情况下也有效。如有证据证明口头协议，则口头协议也是有效的。建议你带上你的合同到所里就详细情况进行咨询。
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您好：建议请律师为你方维权。
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需要了解您的购房合同具体内容，以便给您更完善的解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
