律师，您好，我现在准备买一个二手房，没有通过中介。现在这个房本还有两个月就满两年了，为了可以免交营业税，想等到2个月后再过户。现在卖家让我先付给他一半的房款，他好还贷款，然后2个月后过完户我再给他付剩下的款项。我想咨询：1.安全与否？怎样签协议？是不是需要公证？2.房主现在在国外，他父亲帮他处理，不知需要什么手续保证他父亲可以负责？谢谢了！
房产纠纷
2015-05-05 14:40:12
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有5条
-
买二手房需要交哪些费用||| 买二手房需要交哪些费用，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 一、买二手房需要交哪些费用 (一)契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大 详细>>
-
一、不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记生效。在登记变更前，不产生物权效力。也就是说该房还不是你的。二、儿子的房子，父亲处理，只要没有法定的委托或者事后追认，即为无权处分该房子，为合同无效。
-
你好:办理委托，如须公证，建议到公证处咨询
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我想买卖二手房，先给钱如何签协议？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
我想买卖二手房，先给钱如何签协议？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
签二手房居间合同要注意什么问题
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我想买卖二手房，先给钱如何签协议？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
营改增之后二手房买卖缴税怎么缴纳
房产纠纷
如何买卖二手房？
二手房买卖
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
如何签好二手房合同？
二手房屋买卖合同
如何签好二手房合同？
买卖合同解读
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
如何签二手房买卖协议
二手房
二手房买卖合同怎么签？
二手房
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我