您好律师，我是湖南农村人，最近我想购买浙江绍兴滨海的一套农村拆迁安置房，是今年刚刚建好的新小区，房产证是要在五年之后才能下来，我想请问：1：我不想把户口迁过来可以办理房产证吗？2：房产可直接写在我10岁的儿子名下吗？3：这个房产证能不能顺利办好？
房产纠纷
2015-04-21 12:03:29
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1.迁户口和办房产证是两码事，你办房产证不需要迁户口过来。2.房产证写儿子名下是没有什么问题的，不过你儿子还小，是未成年人，需要监护人代为办理。3.房产证能否顺利办下来受很多因素影响，特别是农村的拆迁安置房，还受到一些政策的因素影响。目前来看，你现在要买一套没有房产证的房子，以后有可能在过户时遇到一些麻烦，当然也只是一种可能。建议一定要买的话，合同一定要做好。
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你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。
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